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這一區的道路剛好是我的工區,當時山璞在蓋的時候我就對它的印象非常好,因為它是當時這個區塊惟一會注重植生圍籬的建商,而且它的綠籬是有好好維護的,不是鳥鳥的那種,有些建商不要說綠籬,連圍籬都不是很標準,還有破破爛爛的,接觸工程那麼久,我覺得會對安全圍籬注重細節的廠商,它在工程方面也會注重安全和美觀

朋友買在這,今年過年我們去拜訪,果然山璞的施工符合我的期待,光看它的停車場就知道,不會因為不是門面就隨便弄,朋友後悔沒買大坪數的,還想看屋的朋友真的可以參考這個建案

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樣品屋公開囉~

 

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可能是文興路上的銷售地點太好了,昨天銷售忙到沒有時間接待我們@@,應該是大家吃飽飯後去那散個步吧,呵

在去接待中心之前我們先去了基地,基地還蠻偏僻的,但是它在文中、文小旁邊(燈會停車場那邊),確定的是學校一定會蓋(東興國中),鄰近基地那一塊是東元醫院的,目前正在蓋(約蓋3~4樓)

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富宇君天下的基地地點其實不錯,但…我對它的地點有個疑問

它推2~3房,所以我們一坐下就問銷售,看的到墳墓區嗎?朝北的3房間間看得到,沒有一間會錯過的,馬上我們就跟銷售說不好意思起身離開了

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我個人覺得芎林這個地點還不錯,有快速道路,又有二高,離竹北、竹東都不遠,交通算很方便,但是芎林目前沒啥新房子,只有恬院在蓋,自住和投資都不錯

已經看了它的路邊廣告好幾次了,想說去看看,可是它的地點與我的理想有點差距,位置在芎林鄉富林路二段280號旁,基地面積約500坪,它比較靠近竹東的方向,我比較鍾意的是靠區段徵收和重劃區的位置,恬院目前只剩一戶還沒售出,其他都賣光了,我看的是B3那間

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搬來也1年半了,住得還算習慣,新東方的隔音不是做得很好,夜半正要入眠時我總會聽到像機器發出的一種低頻,雖然不會影響到我入眠,但很納悶聲音是從哪來的?我住9樓耶,不是最低也不是最高,照理來說不是應該聽不到嗎??不過所幸我的鄰居們生活坐息都很正常,有時早上我可以聽到鄰居拉窗簾或手機震動的聲音@@,不知道是哪一牌的手機,震得我幾乎以為是自己家裡的

 

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香禔C、D棟的對面是源美建設的案子,現在已經蓋好了,原來它叫寬樸,之前經過時都沒案名,圍籬看起來爛爛的,工地也亂亂的,像這樣的建案我大概都不考慮,我覺得連小地方都做不好,那還怎麼期待它的施工品質會優咧
 

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觀邸的停車場規劃的很寬敞,所以大家都用衝的@@,要小心啊~曾經發生擦撞的事件哦,我也在停車場被擦到過

 

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看了一圈的房子,最後還是想看看新成屋,打電話問房仲有沒御天地的物件,房仲回說御天地這個案子也是中了奢侈稅,所以目前也沒有人拿物件出來賣@@,後來跟我推另一個案子-昌禾.印月,據說還有客戶委託轉銷的物件

結果已經跟銷售中心的小姐約好要去看的物件,隔天打電話來說已經賣掉了,算了~可見沒有緣份,那就再看看吧…

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今天打給房仲問問有沒有坤山.水漾的物件,想再看看,房仲說目前沒有這物件,因為水漾剛好受到奢侈稅的影響…下午我又去高鐵區閒逛,看看有什好的物件,順便看看寬隆敦和大廈的基地在哪

再看到坤山.水漾…果然還是不是我的菜,我不愛它的外型,感覺密密麻麻的,還是沒有fu

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我只能說真是讓我失望,我本來以為時代之上比時代觀邸,一進大廳我就知道還是觀邸勝出,觀邸的大廳比時代之上氣派多了,基地廣大是觀邸很大的優勢,時代之上還算的上是窗明几淨,比時代敦品好些,我坐在沙發上往中庭看出,中庭呈現三角狀,造景水池裏的水是放乾的,不知道為什麼原因水池裏的水是乾的?光這點我就不是很喜歡,觀邸的水池絕對不會是這樣的狀態,除非是在清理水池,而且池裏的水也不會混濁,這應該可以代表觀邸的社區管理比時代之上的優

時代之上陽台面出去的公園也不是什好看的公園,它的背面是另一棟的背面,不知道是因為低樓層的關係嗎?毫無隱私及景色可言,格局不是我喜歡的格局,它客人使用的廁所是在走廊盡頭的那種格局…

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這個案子目前建設公司已經完銷了,但是聽說這個案子是建設公司和地主合作的建案,所以有地主保留戶,網路上也開始有人開始把物件推出來賣了

網路上的資料:

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租了房子後也懶得再看房子了,最後我還是沒有下手買房子,去看別的案子時有某個案子的小姐建議我不要買ㄇ字型的建案,因為比較沒有隱私,想想也是蠻有道理的…
 

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現在我租在新東方,也是富廣的,比較起來我比較喜歡時代觀邸,但有些人覺得新東方比較好,可能是比較溫馨吧;新東方跟景泰然一樣採ㄇ字型建築,這種建法基本上沒有什麼隱私權,所以我坐在客廳看電視,也可以看到鄰居在看啥節目,基本上客廳半透明的紗簾都是拉上的,這樣感覺比較有隱密性

朝南的房子採光性佳,建議在竹北買房還是要買朝南的,感覺風沒那麼大

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時代.敦品應該也有4年了吧,跟屋主約了時間看屋

它座落於興隆路旁,外觀就很有坤山的fu,但一踏進大廳我就知道它和觀邸的社區等級差很多

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德鑫.A+7的接待中心位在光明六路東一段上,就在喜來登斜對面,晚上出門想去星巴克買杯咖啡就順道去看看房子…哈~我最近真是愛看房子

本來以為A+7的接待中心旁工地是A+7,結果不是…那個是德鑫.當代MOMA的案子,接待中心已完銷,不過在網路上已經有投資客在釋出了,開價29萬多/P,德鑫.A+7的基地是座落在縣三(2標)裡,大門開在莊敬三街,朝南棟面豆子埔溪,因為要挑朝南的房子所以只有A、B棟可以選擇,我後來發現大家都愛朝南的方向,所以基本上一個案子如果有朝南的方位,一定是這個案子中比較貴且大坪數的選擇,這個案子推75~90坪,不過朝南的就只有90坪和82坪的A、B棟別

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坤山.鼎峰、富廣.築藝都是在竹北市復興一路的區塊,鄰近光明六路東二段

鼎峰和築藝的一樓都是店面式的,不過目前這個區塊的店面基本上是供過於求,所以幾乎店面都是呈現鐵門拉下來的狀態

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中午頂著大太陽去看椰林.科大將,我還沒有看過椰林建設的建案,椰林的口碑向來是不錯滴

信義的房仲說剛好他要帶一組客戶去看,就邀我就跟著一起去,另一組客戶是醫生夫婦…

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竹北的預售屋新案真的是無敵多,可是我個人對房屋有品牌的取向,所以我會看的房子沒有幾個案子,本來不打算看預售屋的,可是後來發現這樣可以看的新成屋真的是少得可憐,所以就心血來潮的去看了德鑫的案子

因為是預售屋所以現場也只有樣品屋可以看,接待中心的小姐說目前只剩A棟大坪數的,我個人覺得比較奇怪的是它只有兩種坪數,就是46坪多及66坪,居然沒有50幾的坪數,這點就比較不符合我的需求

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