Lady M 的部落格

這一區的道路剛好是我的工區，當時山璞在蓋的時候我就對它的印象非常好，因為它是當時這個區塊惟一會注重植生圍籬的建商，而且它的綠籬是有好好維護的，不是鳥鳥的那種，有些建商不要說綠籬，連圍籬都不是很標準，還有破破爛爛的，接觸工程那麼久，我覺得會對安全圍籬注重細節的廠商，它在工程方面也會注重安全和美觀

朋友買在這，今年過年我們去拜訪，果然山璞的施工符合我的期待，光看它的停車場就知道，不會因為不是門面就隨便弄，朋友後悔沒買大坪數的，還想看屋的朋友真的可以參考這個建案

樣品屋公開囉~

可能是文興路上的銷售地點太好了，昨天銷售忙到沒有時間接待我們@@，應該是大家吃飽飯後去那散個步吧，呵

在去接待中心之前我們先去了基地，基地還蠻偏僻的，但是它在文中、文小旁邊（燈會停車場那邊），確定的是學校一定會蓋（東興國中），鄰近基地那一塊是東元醫院的，目前正在蓋（約蓋3~4樓）

富宇君天下的基地地點其實不錯，但…我對它的地點有個疑問

它推2~3房，所以我們一坐下就問銷售，看的到墳墓區嗎？朝北的3房間間看得到，沒有一間會錯過的，馬上我們就跟銷售說不好意思起身離開了

我個人覺得芎林這個地點還不錯，有快速道路，又有二高，離竹北、竹東都不遠，交通算很方便，但是芎林目前沒啥新房子，只有恬院在蓋，自住和投資都不錯

已經看了它的路邊廣告好幾次了，想說去看看，可是它的地點與我的理想有點差距，位置在芎林鄉富林路二段280號旁，基地面積約500坪，它比較靠近竹東的方向，我比較鍾意的是靠區段徵收和重劃區的位置，恬院目前只剩一戶還沒售出，其他都賣光了，我看的是B3那間

搬來也1年半了，住得還算習慣，新東方的隔音不是做得很好，夜半正要入眠時我總會聽到像機器發出的一種低頻，雖然不會影響到我入眠，但很納悶聲音是從哪來的？我住9樓耶，不是最低也不是最高，照理來說不是應該聽不到嗎？？不過所幸我的鄰居們生活坐息都很正常，有時早上我可以聽到鄰居拉窗簾或手機震動的聲音@@，不知道是哪一牌的手機，震得我幾乎以為是自己家裡的

觀邸的停車場規劃的很寬敞，所以大家都用衝的@@，要小心啊~曾經發生擦撞的事件哦，我也在停車場被擦到過

看了一圈的房子，最後還是想看看新成屋，打電話問房仲有沒御天地的物件，房仲回說御天地這個案子也是中了奢侈稅，所以目前也沒有人拿物件出來賣@@，後來跟我推另一個案子-昌禾．印月，據說還有客戶委託轉銷的物件

結果已經跟銷售中心的小姐約好要去看的物件，隔天打電話來說已經賣掉了，算了~可見沒有緣份，那就再看看吧…

今天打給房仲問問有沒有坤山．水漾的物件，想再看看，房仲說目前沒有這物件，因為水漾剛好受到奢侈稅的影響…下午我又去高鐵區閒逛，看看有什好的物件，順便看看寬隆敦和大廈的基地在哪

再看到坤山．水漾…果然還是不是我的菜，我不愛它的外型，感覺密密麻麻的，還是沒有fu

我只能說真是讓我失望，我本來以為時代之上比時代觀邸，一進大廳我就知道還是觀邸勝出，觀邸的大廳比時代之上氣派多了，基地廣大是觀邸很大的優勢，時代之上還算的上是窗明几淨，比時代敦品好些，我坐在沙發上往中庭看出，中庭呈現三角狀，造景水池裏的水是放乾的，不知道為什麼原因水池裏的水是乾的？光這點我就不是很喜歡，觀邸的水池絕對不會是這樣的狀態，除非是在清理水池，而且池裏的水也不會混濁，這應該可以代表觀邸的社區管理比時代之上的優

時代之上陽台面出去的公園也不是什好看的公園，它的背面是另一棟的背面，不知道是因為低樓層的關係嗎？毫無隱私及景色可言，格局不是我喜歡的格局，它客人使用的廁所是在走廊盡頭的那種格局…

這個案子目前建設公司已經完銷了，但是聽說這個案子是建設公司和地主合作的建案，所以有地主保留戶，網路上也開始有人開始把物件推出來賣了

網路上的資料：

現在我租在新東方，也是富廣的，比較起來我比較喜歡時代觀邸，但有些人覺得新東方比較好，可能是比較溫馨吧；新東方跟景泰然一樣採ㄇ字型建築，這種建法基本上沒有什麼隱私權，所以我坐在客廳看電視，也可以看到鄰居在看啥節目，基本上客廳半透明的紗簾都是拉上的，這樣感覺比較有隱密性

朝南的房子採光性佳，建議在竹北買房還是要買朝南的，感覺風沒那麼大

時代．敦品應該也有4年了吧，跟屋主約了時間看屋

它座落於興隆路旁，外觀就很有坤山的fu，但一踏進大廳我就知道它和觀邸的社區等級差很多

德鑫．A+7的接待中心位在光明六路東一段上，就在喜來登斜對面，晚上出門想去星巴克買杯咖啡就順道去看看房子…哈~我最近真是愛看房子

本來以為A+7的接待中心旁工地是A+7，結果不是…那個是德鑫．當代MOMA的案子，接待中心已完銷，不過在網路上已經有投資客在釋出了，開價29萬多/P，德鑫．A+7的基地是座落在縣三（2標）裡，大門開在莊敬三街，朝南棟面豆子埔溪，因為要挑朝南的房子所以只有A、B棟可以選擇，我後來發現大家都愛朝南的方向，所以基本上一個案子如果有朝南的方位，一定是這個案子中比較貴且大坪數的選擇，這個案子推75~90坪，不過朝南的就只有90坪和82坪的A、B棟別

坤山．鼎峰、富廣．築藝都是在竹北市復興一路的區塊，鄰近光明六路東二段

鼎峰和築藝的一樓都是店面式的，不過目前這個區塊的店面基本上是供過於求，所以幾乎店面都是呈現鐵門拉下來的狀態

中午頂著大太陽去看椰林．科大將，我還沒有看過椰林建設的建案，椰林的口碑向來是不錯滴

信義的房仲說剛好他要帶一組客戶去看，就邀我就跟著一起去，另一組客戶是醫生夫婦…

竹北的預售屋新案真的是無敵多，可是我個人對房屋有品牌的取向，所以我會看的房子沒有幾個案子，本來不打算看預售屋的，可是後來發現這樣可以看的新成屋真的是少得可憐，所以就心血來潮的去看了德鑫的案子

因為是預售屋所以現場也只有樣品屋可以看，接待中心的小姐說目前只剩A棟大坪數的，我個人覺得比較奇怪的是它只有兩種坪數，就是46坪多及66坪，居然沒有50幾的坪數，這點就比較不符合我的需求