竹北的預售屋新案真的是無敵多，可是我個人對房屋有品牌的取向，所以我會看的房子沒有幾個案子，本來不打算看預售屋的，可是後來發現這樣可以看的新成屋真的是少得可憐，所以就心血來潮的去看了德鑫的案子
因為是預售屋所以現場也只有樣品屋可以看，接待中心的小姐說目前只剩A棟大坪數的，我個人覺得比較奇怪的是它只有兩種坪數，就是46坪多及66坪，居然沒有50幾的坪數，這點就比較不符合我的需求
不過67.9坪真的感覺起來好大哦，它的公設比28.5％，樓高3.3米；我把我的需求跟她提了一下，她建議我可以去看一下另一個案子-德鑫．御苑，目前御苑已經完工接近交屋，那間房子當初的屋主要賣（我想應該是投資客），她說可以約一下時間再帶我去看現況，那一間就是57.23坪的高樓層比較符合我的需求，她建議我先去看一下基地位置喜不喜歡
德鑫．御天地
107戶，工字型建築，銷售小姐介紹的價格：A棟67.9坪、B棟66.6坪、C棟47.42坪、D棟46.3坪、E棟49.78坪、F棟49.04坪；車位價格70、80、90、100萬四種
離開接待中心我就直接先去看了御天地的基地位置，繞了二圈我覺得那個基地的位置算還不錯，改天再去看一下御苑的座落位置，如果不喜歡基地的位置，我想房子的格局應該也不用看了吧…呵~
我後來發現，在竹北買電梯大樓式的中古屋價格其實不會比新屋便宜，如果是這樣的話，那我還不如看新案預售屋或新成屋@@
網路上德鑫．御天地的介紹：
基地座落竹北市自強三路，接待中心位於自強南路、福興東路口，本案鄰近運動公園、成功國中、文小預定地、文興路綠園道與竹北交流道等，聯外交通便捷，小環境清幽。基地面積710坪，土地使用分區為商業區，建蔽率70%、容積率320%，規劃地上19層、地下3層，總戶數107戶、零店面大樓。本案採單層雙併配置，建46～67坪，3～4房，公設比約28.5%。地下停車機械+平面車位。住宅部分牌價每坪約21～24萬，車位價格約65～90萬。自備20%，貸款80%。
御天地臨近體育場館和成功國中及準備建設的興隆國小，聯外交通還算便捷，不過那一大塊的基地上至少有5個建案，所以到時後蓋出來會不會很不協調那就不知道了，御天地是比較現代的外觀，而中悅和鎏金是走巴洛克風格，它的位置不是在角間而是被夾在中間，大門開在自強三路上，自強三路雖然說是15米但感覺非常的小，對面的土地目前是很雜亂的，因為大家都在施工中，唉~其實我還是比較愛時代觀邸
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